老话讲“吃亏是福”,那指的是做人要厚道。但咱小青年买房本就不易,又何必在买房这等大事上吃亏,对开发商,下手还是要狠一点。小编盘点六条房价规律,吃啥也不能吃买房的亏!
房价规律一:真正的刚需买的都是小户
这几年基本发现,说楼市的刚需很大,房价不可能降的说法一大堆,事实上,这些刚需都是典型的投资刚需多。而真正的刚需,买的都是小户。
买房也和买股一样,是买涨不买落。房价只会走高不会下跌其实道理非常浅显,如果开发商降价,就更没人会买,因为买家看到开发商降价,心里就想打起算盘,终于降了,这一降可能就会降很多,有可能起不来。的。今天开发商降价了,买家不会买,会等明天再降。如此,买家永远找不到一个合适的入市点。
房价规律三:通胀预期加大,带动房价上扬
CPI在不断上升,农产品价格屡创新高,从经济学角度来看,食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快,像滚雪球似膨胀。物价指数的走高,必然带动房价上扬,连白菜萝卜的价格都在上涨,房价没有不涨的理由。
无论是市区楼盘还是地铁物业地段,不仅关系到今后生活的方便,而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说,不仅只看眼前,还要看长远规划。“住”作为生活的基本条件,地段的选择究其根本,还是要照顾家庭成员的需要。而非投资所好。
房价规律五:政府与楼市的博弈
这几年不难发现,政府出台的政策能拉动房价快速上涨。
房价规律六:
大家都希望买到物美价廉的房子,“货比三家不吃亏”,这种商业用语也适用于购房者挑选房价。目前房地产市场处于阶段性供过于求,购房者在选择房源时价格大有回旋余地。特别是有些开发商为了加速资金周转,不惜以接近成本价甚至以成本价进行促销,购房者只要适时抓住机遇,就能真正挑选到消费性能好、潜力大、质量保证、价格低廉的楼盘。
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